近日，隨著最后一片舊廠房墻體被安全拆除，我市大放雞水庫西北地段、比華利山莊東側(cè)9511平方米國有土地（3、4號(hào)地塊）上建(構(gòu))筑物完成拆除。此次拆除工作不僅為城市發(fā)展騰出寶貴土地空間，更為城市建設(shè)用地供應(yīng)和城市更新按下“加速鍵”。

　　據(jù)悉，拆除的舊廠房片區(qū)原為陽江市北山林場的生產(chǎn)區(qū)域，因建筑年代久遠(yuǎn)，結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重，設(shè)施陳舊老化，存在明顯安全隱患，且其所占用的土地資源處于低效利用甚至閑置狀態(tài)，與現(xiàn)代城市高質(zhì)量發(fā)展的需求嚴(yán)重脫節(jié)。該區(qū)域還涉及多類歷史遺留問題，產(chǎn)權(quán)關(guān)系交織繁雜，成為制約片區(qū)發(fā)展的“攔路虎”。

　　面對(duì)這一艱巨任務(wù)，市房屋征收辦堅(jiān)決貫徹落實(shí)市委、市政府的決策部署，始終秉持“科學(xué)規(guī)劃、依法征收、安全拆除”工作原則，在拆除該區(qū)域舊廠房前期，征收辦工作人員多次深入實(shí)地開展調(diào)研，對(duì)承租戶逐戶走訪溝通，積極協(xié)調(diào)各方訴求，妥善完成了地塊內(nèi)土地承租戶的搬遷安置工作。在拆除實(shí)施過程中，強(qiáng)化安全施工和防護(hù)管理，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、劃定作業(yè)禁區(qū)，引入施工監(jiān)理單位，構(gòu)建“建設(shè)單位+監(jiān)理單位+施工單位”三方制衡的安全管理體系，通過科學(xué)施工管理，將安全監(jiān)督從“事后整改”轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆虑邦A(yù)防、事中控制”，有效降低拆除工作安全風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保降塵措施，通過灑水、覆蓋防塵網(wǎng)等方式減少揚(yáng)塵污染，最大限度降低對(duì)周邊環(huán)境及居民日常生活的影響。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次拆除行動(dòng)共釋放用地9511平方米，將移交市土地開發(fā)儲(chǔ)備中心進(jìn)行收儲(chǔ)。根據(jù)規(guī)劃，這些土地將優(yōu)先用于補(bǔ)齊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施短板，后續(xù)還將打造集商業(yè)服務(wù)、品質(zhì)居住等于一體的城市綜合體。這一舉措不僅有效增加城市建設(shè)用地供給，緩解土地資源緊張壓力，更將通過科學(xué)的空間布局與高效的資源利用，進(jìn)一步優(yōu)化城市功能結(jié)構(gòu)，提升片區(qū)整體價(jià)值與城市形象，這是我市推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展、實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”的重要實(shí)踐。