一、制定背景

　　為了進一步完善我市既有住宅的使用功能，提高既有住宅區(qū)的宜居水平，方便居民的生活，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及《廣東省既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》《關(guān)于推進全省既有住宅增設(shè)電梯的補充指導(dǎo)意見》等有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際情況，既有住宅增設(shè)電梯的相關(guān)指導(dǎo)工作正在全面開展。為規(guī)范既有住宅增設(shè)電梯的規(guī)劃審批流程，我局擬定《陽江市自然資源局關(guān)于既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃審批的指導(dǎo)意見》，以指導(dǎo)我市既有住宅增設(shè)電梯的規(guī)劃審批工作。

　　二、主要內(nèi)容

　　第一、二、三、四條明確既有住宅增設(shè)電梯的條件、范圍。

　　第五條明確申請的主體。

　　第六、七、八條明確指標(biāo)相關(guān)手續(xù)和申請流程的情況。

　　第九條明確公示要求。

　　第十條明確公示期間產(chǎn)生不同意見的處理辦法，以及既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃許可核發(fā)的條件。

　　第十一、十二條明確竣工后事項及產(chǎn)權(quán)歸屬。

　　第十三條明確施行有效期。

　　附件為既有住宅增設(shè)電梯的設(shè)計管理的技術(shù)規(guī)范，目的是為明確既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計要求。